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農(nóng)16小坪數(shù)夯通膨焦慮刺激置產(chǎn)需求

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-06-19

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以「遠(yuǎn)雄PARK 16」25坪產(chǎn)品來說，每坪?jiǎn)蝺r(jià)50萬，約1250萬元就能進(jìn)駐農(nóng)16

農(nóng)16特區(qū)內(nèi)凹仔底公園萬坪綠意，周邊15年來形成高雄首屈一指的豪宅聚落，遠(yuǎn)雄推出稀有的輕豪宅案搶攻市場(chǎng)。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】主計(jì)處2023年6月上旬發(fā)布5月消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)年增率2.02％，是連續(xù)第22個(gè)月超過2％通膨警戒線，2022年全年通膨率則達(dá)到3.39％，同時(shí)清華大學(xué)安富房?jī)r(jià)指數(shù)則顯示2022年底全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)年增率為10.87％，高雄市年增14.15％，漲幅居六都之冠，其中擁有美術(shù)館與農(nóng)十六重劃區(qū)兩大豪宅聚落的鼓山區(qū)以17.77％領(lǐng)漲高雄。高雄農(nóng)16特區(qū)內(nèi)不單有大型公共建設(shè)，且具商業(yè)機(jī)制的建設(shè)、綠覆蓋率高，到處可見綠地公園、區(qū)域建築非常美麗、以及往來人物具有自在生活的時(shí)尚等4大特色，被形容是「信義計(jì)畫區(qū)＋大安森林公園」的高雄蛋黃區(qū)中蛋黃區(qū)富人聚落，近期罕見有小坪數(shù)案卡位農(nóng)16明星學(xué)校龍華國(guó)小第一排基地推案，銷售成績(jī)不俗。

「雖然高雄房?jī)r(jià)不會(huì)像臺(tái)北一樣暴漲到受薪階級(jí)開始懷疑人生的天價(jià)，但說高雄房市基期低、購(gòu)屋者比較沒有通膨焦慮，是騙人的」農(nóng)16特區(qū)罕見的小坪數(shù)案「遠(yuǎn)雄PARK 16」銷售現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)雄房地產(chǎn)行銷協(xié)理?xiàng)钍楷撝赋?，近一年來進(jìn)場(chǎng)的買主，很多是農(nóng)16既有居民或鄰近的民眾加碼，「著眼點(diǎn)是明確知道農(nóng)16地段價(jià)值能跑贏通膨?！挂惨?yàn)樵摪?0坪~40坪小坪數(shù)「進(jìn)可攻、退可守」的特性，不少自住買家或因家庭結(jié)構(gòu)改變想換屋的客戶，都有買來做中短期自住、中長(zhǎng)期出租或轉(zhuǎn)售的資產(chǎn)配置想法。

以「遠(yuǎn)雄PARK 16」25坪產(chǎn)品來說，每坪?jiǎn)蝺r(jià)50萬，約1250萬元就能進(jìn)駐農(nóng)16，建案鄰近的輕軌龍華國(guó)小站，即將在2023年底實(shí)現(xiàn)「高雄輕軌成圓」政績(jī)，2022年3月動(dòng)工的富邦人壽龍華國(guó)小舊址地上權(quán)案，也要在2026年蓋好結(jié)合商場(chǎng)、商辦、旅館、健身中心、水族館及物流的超級(jí)量體，迎接全臺(tái)最大漢神百貨進(jìn)駐，這也是農(nóng)16繼漢神大巨蛋、義享世界後第3家大型百貨。

據(jù)悉，在「遠(yuǎn)雄PARK16」後，凹仔底站富邦人壽漢神百貨周邊一公里，京城、城揚(yáng)與聯(lián)上3家高雄在地建設(shè)集團(tuán)也儲(chǔ)備多筆高容積基地，不論城市建設(shè)實(shí)現(xiàn)、民間商業(yè)投資到位，還是房市疊價(jià)效應(yīng)，都可透過小坪數(shù)、輕總價(jià)的「遠(yuǎn)雄PARK16」卡位農(nóng)16地段未來性，後勢(shì)看好。